TO BUY - T1+2 DUPLEX PORTO BONFIM

84m2
3º andar sem elevador

Piso 0
Sala com cozinha integrada 20m2
Cozinha equipada
Quarto (+1) 9m2
WC 4m2
Hall 4m2

Piso 1
Quarto 14m2
Quarto (+1) 9m2
WC 4m2

Sem garagem
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo
Pavimento em multicamada de carvalho
Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch
Climatização com ar condicionado Mitsubishi
Aquecimento de águas com cilindro
Orientação solar: Nascente/Poente
Classificação energética: em curso

Localizado no centro do Porto, na zona do Bonfim, este edifício destaca-se pela sua localização privilegiada, numa área urbana consolidada que combina centralidade, acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais, aliando de forma harmoniosa tradição e contemporaneidade.
Os apartamentos caracterizam-se por áreas amplas, excelente exposição solar e uma localização central que permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, zonas comerciais e serviços. A poucos minutos a pé encontram-se farmácia (2 minutos) e estação de metro (6 minutos), garantindo uma ligação rápida ao restante da cidade. Num raio aproximado de 1 km, estão também disponíveis escolas, liceus e colégios, tornando esta localização particularmente conveniente para a vida familiar.
Exteriormente, o edifício apresenta uma arquitetura que conjuga elementos clássicos com uma abordagem contemporânea, mantendo o carácter urbano característico da cidade. A fachada revestida a azulejo, elemento emblemático da arquitetura portuense, reforça a identidade local e confere ao edifício uma presença elegante e intemporal.
Este T1+2 duplex destaca-se por se desenvolver em 2 pisos com águas furtadas, e pelos seus amplos espaços, repletos de luz.
Prazo de conclusão previsto: final de 2026.

Condições de pagamento:
* 30% no CPCV
* 20% após 90
* 50% na Escritura

SM